ニューハイム大森

  • 東京都品川区南大井三丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
3,380万円
73.0万円/㎡
相場
3,808万円
82.3万円/㎡
2,364
3,327
4,289
5,252
AI査定結果
推定相場価格
3,808万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,327万円〜4,289万円
71.9万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年6月5日
ニューハイム大森
3,380万円(73.0万円/㎡)/ 2階 / 46.28㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は67.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/313,380万円73.0万円2階 46.28㎡ 3DK北西
2025/02/193,280万円70.9万円7階 46.28㎡ 2LDK北西
2025/01/063,480万円75.2万円7階 46.28㎡ 2LDK北西
2024/07/223,880万円64.0万円3階 60.62㎡ 2LDK
2024/05/084,180万円69.0万円3階 60.62㎡ 2LDK
2024/04/263,980万円65.7万円3階 60.62㎡ 2LDK
2024/03/303,580万円77.4万円2階 46.28㎡ 3K西
2024/01/174,180万円69.0万円3階 60.62㎡ 3LDK
2023/12/273,680万円79.5万円2階 46.28㎡ 3DK西
2023/11/253,880万円66.0万円5階 58.79㎡ 2LDK
2023/11/253,480万円57.4万円3階 60.62㎡ 3LDK
2023/10/243,680万円79.5万円7階 46.28㎡ 3DK西
2023/09/263,580万円65.6万円5階 54.59㎡ 2LDK
2023/09/263,580万円60.9万円5階 58.79㎡ 2LDK
2023/09/173,780万円64.3万円5階 58.79㎡ 2LDK南西
2023/09/013,780万円69.2万円5階 54.59㎡ 2LDK
2023/07/223,980万円67.7万円5階 58.79㎡ 2LDK南西
2023/06/104,080万円69.4万円5階 58.79㎡ 2LDK
2023/05/224,280万円72.8万円5階 58.79㎡ 2LDK
2021/03/212,480万円53.2万円3階 46.62㎡ 1LDK
2021/03/072,550万円54.7万円3階 46.62㎡ 1LDK
2021/02/072,600万円55.8万円3階 46.62㎡ 1LDK

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ポイント
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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ニューハイム大森
品川区南大井三丁目
大森駅8分 3,380万円73.0万円46.283DK2階 / 7階建 北西197933RC
2025/02/12サンハイツ大森
品川区南大井三丁目
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大森駅6分 4,680万円81.4万円57.512LDK3階 / 7階建 198232RC
2025/05/01セブンスターマンション第3大森
品川区南大井六丁目
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品川区南大井三丁目
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2025/02/13シティプラザ大森
品川区南大井三丁目
大森駅6分 2,650万円60.3万円43.942DK4階 / 8階建 -198216SRC
2021/11/01シェトワ大森
品川区南大井六丁目
大森駅4分 2,780万円56.4万円49.292LDK2階 / 5階建 北東197811鉄骨造

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ニューハイム大森
品川区南大井三丁目
大森駅8分 14.6万円0.32万円46.283DK2階 / 7階建 北西197933RC
2025/02/11サンハイツ大森
品川区南大井三丁目
大森駅8分 15.5万円0.33万円46.621DK7階 / 8階建 197937SRC
2024/11/06ライオンズマンション大森第8
品川区南大井三丁目
大森駅10分 18.5万円0.33万円56.122LDK2階 / 6階建 198233RC
2024/06/24ライオンズマンション大森第2
品川区南大井三丁目
大森海岸駅4分 14.7万円0.31万円47.791LDK5階 / 8階建 -197845RC
2025/02/18オリエンタル大森
品川区南大井三丁目
大森駅6分 10.0万円0.27万円37.242DK4階 / 8階建 198131SRC
2024/07/08ニックハイム大森第1
品川区南大井四丁目
大森駅9分 12.0万円0.31万円38.141LDK6階 / 6階建 南西197778RC
2025/05/21藤和大森コープ
品川区南大井三丁目
大森海岸駅3分 12.0万円0.31万円391LDK7階 / 8階建 西197977SRC
2024/06/09日興パレス大森
品川区南大井二丁目
大森海岸駅5分 15.0万円0.28万円53.232LDK12階 / 12階建 -197966SRC
2024/11/02ハイツべるぐ大森
品川区南大井六丁目
大森駅6分 12.0万円0.31万円39.322DK5階 / 6階建 西197929RC
2023/12/16フェニックス大森
品川区南大井三丁目
大森海岸駅3分 11.0万円0.28万円38.642DK6階 / 8階建 -198227SRC
2024/06/05トラストステージ大森
品川区南大井六丁目
大森駅3分 11.3万円0.29万円38.932DK6階 / 7階建 197813RC
2024/01/23セブンスターマンション第5大森
品川区南大井六丁目
大森駅2分 11.8万円0.28万円41.562DK4階 / 10階建 197559SRC
2024/09/07セブンスターマンション第2大森
品川区南大井六丁目
大森駅2分 10.0万円0.25万円401R5階 / 11階建 南西197452SRC
2024/04/12ニックハイム大森第2
品川区南大井五丁目
大森駅11分 11.7万円0.28万円41.531LDK2階 / 7階建 西197772RC
2024/04/09NICハイム大森第2
品川区南大井五丁目
大森駅12分 11.7万円0.28万円41.531LDK2階 / 7階建 西197772RC
2024/11/29第3東個マンション
品川区南大井一丁目
立会川駅7分 17.0万円0.32万円52.362LDK2階 / 6階建 西197941RC
2024/09/05モナーク大井
品川区大井四丁目
大井町駅9分 10.7万円0.24万円44.822LDK7階 / 8階建 197736SRC
2025/02/25シェトワ大井
品川区大井三丁目
大井町駅9分 12.0万円0.31万円391LDK2階 / 7階建 南東197847RC
2025/01/16ニックハイム大井町
品川区東大井六丁目
大井町駅4分 12.5万円0.30万円41.82DK2階 / 10階建 198228SRC
2025/01/28トーカンマンション大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 18.0万円0.34万円53.582LDK5階 / 8階建 198061SRC
2024/11/25シティハイツ大井町
品川区大井一丁目
大井町駅3分 16.0万円0.33万円49.142DK3階 / 9階建 -197777SRC
2024/07/29ライオンズマンション大井
品川区大井一丁目
大井町駅2分 16.0万円0.32万円50.652DK5階 / 10階建 南西198227SRC
2024/12/06アルテール大井町
品川区大井一丁目
大井町駅2分 13.5万円0.32万円42.282K5階 / 7階建 197927RC
2024/06/13ニュー西大井ハイム
品川区西大井六丁目
西大井駅5分 9.3万円0.26万円361LDK3階 / 4階建 198022RC
2024/10/23大井町ハウス
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 16.5万円0.29万円57.751LDK3階 / 9階建 198333RC
2023/02/03ユニーブル大井町
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 13.5万円0.28万円48.52DK2階 / 9階建 198418SRC
2025/02/16マイキャッスル大井町
品川区東大井五丁目
大井町駅1分 13.5万円0.30万円45.161LDK5階 / 8階建 南西198116SRC
2024/02/18ヨーコーハイツ
品川区西大井六丁目
西大井駅8分 13.5万円0.30万円45.762DK1階 / 5階建 西198315RC
2024/10/10ロワールマンション
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 8.5万円0.24万円35.022K2階 / 4階建 南東197824RC
2024/11/04パラスト大井
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 13.0万円0.37万円35.362DK7階 / 8階建 197641SRC
2024/10/10エクセル南品川
品川区南品川五丁目
青物横丁駅3分 13.0万円0.31万円41.571LDK4階 / 7階建 南西198266RC
2025/03/19プライム東大井
品川区東大井一丁目
鮫洲駅5分 15.0万円0.26万円56.83DK5階 / 10階建 198266SRC
2024/06/09南品川パークホームズ
品川区南品川三丁目
青物横丁駅3分 15.5万円0.32万円49.062LDK6階 / 8階建 198431SRC
2024/10/31秀和東品川レジデンス
品川区東品川四丁目
青物横丁駅5分 16.0万円0.32万円49.52LDK1階 / 9階建 南西198146SRC
2024/09/27戸越パークサイドハイツ
品川区豊町一丁目
戸越駅10分 14.5万円0.33万円43.372LDK3階 / 5階建 198133RC
2023/08/01戸越パレス
品川区戸越六丁目
中延駅4分 12.5万円0.24万円52.741LDK4階 / 11階建 -197436SRC
2025/03/08サンライズ南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅11分 13.0万円0.30万円44.052DK5階 / 6階建 197625RC
2023/12/04セザール西品川
品川区西品川三丁目
大崎駅5分 14.0万円0.30万円46.262LDK2階 / 6階建 198342RC
2025/03/11ドミール第3東品川
品川区東品川三丁目
新馬場駅7分 15.0万円0.31万円48.643DK4階 / 9階建 西197843SRC
2025/03/15マンション大崎
品川区西品川三丁目
大崎駅5分 14.4万円0.32万円45.352DK4階 / 7階建 197432RC
2024/06/24ニューライフ東品川
品川区東品川三丁目
新馬場駅7分 14.5万円0.28万円52.662LDK2階 / 7階建 西198053RC
2023/12/10コートハウス東品川
品川区東品川三丁目
品川シーサイド駅7分 10.8万円0.24万円45.242DK3階 / 5階建 198055RC
2023/08/31コーヅ大崎ハイツ
品川区大崎一丁目
大崎駅5分 18.0万円0.39万円46.392LDK4階 / 10階建 南西198056SRC
2025/02/01北品川ダイヤモンドパレス
品川区北品川三丁目
新馬場駅6分 13.5万円0.33万円411LDK3階 / 9階建 南東198139SRC
2024/08/06ロイヤルパレス荏原中延
品川区西中延二丁目
荏原中延駅5分 10.8万円0.30万円35.871DK3階 / 4階建 -198415RC
2024/10/10ドウェル旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅2分 12.5万円0.28万円451LDK5階 / 5階建 南西197721RC
2025/01/24サンサーラ北品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅6分 15.5万円0.31万円49.413DK3階 / 7階建 -198318RC
2024/07/19パラスト大崎
品川区大崎三丁目
大崎駅2分 11.8万円0.28万円41.732LDK7階 / 10階建 198136SRC
2025/02/14ライオンズマンション北品川
品川区北品川一丁目
北品川駅6分 12.8万円0.32万円40.582DK7階 / 8階建 南東197852SRC
2024/08/19旗の台スカイマンション
品川区旗の台二丁目
旗の台駅5分 14.5万円0.28万円52.362DK2階 / 13階建 -198363SRC
2024/12/26マイキャッスル五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 12.5万円0.33万円37.81LDK6階 / 10階建 -198347RC
2023/11/25セザール五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 12.3万円0.27万円44.822LDK4階 / 11階建 北西198066SRC
2023/08/29ダイアパレス戸越
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅7分 8.9万円0.25万円35.852DK2階 / 8階建 南東197928SRC
2023/12/26エクセル旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅5分 13.0万円0.32万円41.081LDK5階 / 7階建 南東197938RC
2025/04/21パラスト品川
品川区北品川三丁目
北品川駅2分 12.5万円0.35万円35.72DK3階 / 10階建 南東197955SRC
2023/06/22トーカンマンション五反田
品川区大崎四丁目
大崎広小路駅1分 15.0万円0.28万円53.462LDK7階 / 11階建 南西198245SRC
2023/09/27セブンスターマンション第3五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅9分 14.9万円0.29万円512LDK4階 / 11階建 -198136SRC
2025/03/08ドルメン五反田
品川区西五反田六丁目
戸越銀座駅9分 23.0万円0.42万円54.222LDK3階 / 10階建 南西198118SRC
2024/03/30ニックハイム北品川
品川区北品川一丁目
北品川駅2分 16.8万円0.32万円522LDK6階 / 6階建 南東198460RC
2024/04/15ハイホーム御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 18.0万円0.32万円56.542LDK1階 / 5階建 198280RC
2025/05/04コンチネンタルハイツ御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅8分 13.5万円0.36万円37.012DK3階 / 4階建 -198115RC
2023/03/08サンライズ五反田
品川区大崎五丁目
大崎広小路駅3分 17.0万円0.32万円52.51LDK1階 / 6階建 南西197918RC
2023/11/05ライオンズマンション荏原
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅10分 12.5万円0.27万円45.91LDK2階 / 7階建 北西197947SRC
2024/11/22グリーンプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅9分 15.7万円0.33万円47.042LDK4階 / 13階建 南東198258SRC
2025/06/02グリーンプラザ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 19.5万円0.37万円52.252LDK6階 / 11階建 南東198265SRC
2025/05/29ブリリアンス五反田
品川区大崎五丁目
大崎広小路駅3分 18.0万円0.31万円57.221LDK2階 / 12階建 南西198225SRC
2025/03/20品川芙蓉ハイツ
品川区北品川一丁目
北品川駅4分 15.0万円0.28万円52.82LDK6階 / 10階建 南西197873SRC
2024/12/23ライオンズマンション北品川第2
品川区北品川一丁目
北品川駅5分 19.0万円0.33万円57.371SLDK7階 / 9階建 南西198447SRC
2025/02/21サニーコーポ五反田
品川区大崎五丁目
五反田駅6分 19.0万円0.35万円54.692LDK4階 / 5階建 南東197720RC
2025/06/05サニーコーポ大崎
品川区大崎五丁目
五反田駅6分 13.0万円0.31万円41.542DK5階 / 5階建 南東197429RC
2024/03/03サンサーラ品川
品川区北品川一丁目
品川駅10分 17.2万円0.31万円56.222LDK4階 / 7階建 198121SRC
2025/02/19WTC武蔵小山マンション
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 16.5万円0.41万円40.711LDK10階 / 10階建 南東198033RC
2023/12/22ビレヂ五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅6分 14.5万円0.32万円45.561LDK2階 / 11階建 -197723SRC
2025/03/19五反田サマリヤマンション
品川区東五反田二丁目
五反田駅5分 16.3万円0.42万円39.21LDK2階 / 10階建 198037SRC
2025/02/23パラスト五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅6分 12.0万円0.33万円36.211LDK6階 / 8階建 197944SRC
2025/05/14パラスト島津山
品川区東五反田三丁目
五反田駅6分 16.2万円0.35万円45.961LDK6階 / 9階建 南東197840SRC
2023/05/16ワールドパレス第2武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 11.5万円0.33万円35.042DK2階 / 4階建 -198416RC
2025/02/18ユニーブル武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 15.0万円0.40万円37.441LDK4階 / 10階建 南西198455SRC
2023/09/03ハイラーク五反田
品川区西五反田一丁目
五反田駅3分 15.0万円0.33万円452LDK9階 / 10階建 南東197768SRC
2024/10/13五反田サニーフラット
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 16.5万円0.35万円47.222DK9階 / 11階建 -197939SRC
2025/03/08クレール島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 19.0万円0.40万円47.862SDK10階 / 10階建 198039SRC
2024/09/29マンション西五反田
品川区西五反田六丁目
不動前駅7分 16.0万円0.39万円40.771R3階 / 5階建 197915RC
2024/12/13セブンスターマンション第7五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅7分 15.9万円0.32万円50.281LDK3階 / 11階建 南東198238SRC
2024/10/09セブンスターマンション五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 14.8万円0.33万円44.921LDK4階 / 11階建 北西197974SRC
2025/01/15朝日西五反田マンション
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 12.9万円0.26万円48.92LDK6階 / 11階建 北西197851SRC
2024/12/20五反田永谷タウンプラザ
品川区西五反田二丁目
五反田駅7分 10.0万円0.28万円36.281LDK11階 / 11階建 北西197934SRC
2025/05/28セブンスターマンション第2五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 15.5万円0.33万円47.131LDK5階 / 11階建 -198052SRC
2025/02/11セブンスターマンション第5五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 22.8万円0.40万円56.612LDK3階 / 9階建 南東198147SRC
2025/05/07ハマイハイライズ
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 19.5万円0.39万円502LDK4階 / 8階建 197442SRC
2024/02/18ライオンズマンション東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 17.8万円0.35万円51.391LDK2階 / 8階建 -198127SRC
2024/10/10五反田スカイハイツ
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 17.0万円0.35万円48.891SLDK5階 / 7階建 197447SRC
2024/08/23セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅8分 20.0万円0.35万円56.532LDK11階 / 13階建 南東198253SRC
2025/02/18パラスト西五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 13.5万円0.33万円40.461LDK3階 / 8階建 北西198021RC
2024/10/10タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 15.7万円0.35万円44.961LDK6階 / 7階建 -198352RC
2023/09/07ルミネ目黒不動
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 15.0万円0.33万円45.091R3階 / 6階建 南東198118RC
2024/09/18ニューハイツ西五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅4分 17.5万円0.30万円57.422LDK4階 / 11階建 南西198157SRC
2023/08/17クレール武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅2分 13.4万円0.25万円53.812LDK4階 / 8階建 南西198251SRC
2024/12/19山田ビル
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 11.7万円0.32万円36.841LDK2階 / 4階建 19833RC
2025/02/19マンション目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅4分 20.0万円0.37万円53.73DK3階 / 7階建 南東197947RC
2024/05/09バルミー五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 14.3万円0.32万円45.351R6階 / 8階建 198014SRC
2023/12/10アスペンリーフ
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 14.5万円0.25万円572LDK3階 / 3階建 南東19777RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、品川区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.0万円)は品川区の平均と比較して19.3%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積36.28㎡〜56.28㎡の平均販売価格
東京都
83.8万円/㎡
前年比+8.3%
品川区
90.5万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名ニューハイム大森
所在地東京都品川区南大井三丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩8分
築年月1979年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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